Remontée de l'immobilier au Québec

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• à lu et apprécié l'article suivant publié dans La Presse.
  

• Nous remercions M. Stéphane Paquet
  

  (Montréal) «Je pense qu'on a eu le meilleur de ce qu'on avait à avoir au niveau de l'abordabilité.» Le commentaire est celui d'Hélène Bégin, économiste principale de Desjardins, qui suit le prix des maisons par rapport aux revenus disponible des Canadiens. Elle constate que la rapide remontée des prix au Canada, surtout à l'extérieur du Québec, a été en partie contrecarrée par les faibles taux hypothécaires.

Le prix moyen des maisons est repassé au-dessus des 300 000$ pour la première fois depuis un an au deuxième trimestre.

Au Québec, le prix moyen a atteint 221 928$, en hausse de 4,8% par rapport au début de l'année. Ici, contrairement au reste du Canada, comme les prix des résidences n'ont pas baissé, l'indice d'abordabilité se situe légèrement sous sa moyenne historique.

Fabienne Malenfant

relationiste

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Les Immeubles Richard Pépin

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.Votre Courtier Immobilier, M. Richard Pépin,

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Diplômé du collège de l’Immobilier en mai 2001, il obtient son certificat d’agent immobilier affilié pour ensuite se joindre au groupe Sutton rive-nord et se concentrer surtout dans les secteurs du résidentiel et du multi-logements.En Janvier 2005, il s’associe avec un collègue pour former une bannière nommée National Services Immobiliers. Ayant l’intérêt de ses clients à coeur, il entreprend sa formation de courtier immobilier et obtient son certificat en janvier 2007. Fort de ses connaissances et de son expérience, il decide de fonder sa propre bannière qu’il nommera “ Les Immeubles Richard Pepin”.

M.Jean-François Bourque

Agent immobilier

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Avec une expérience de 20 ans dans le commerce du meubles et un diplôme en publicité de l'Université de Montréal, je me lance maintenant dans le domaine passionnant de l'immobilier. Je souhaite vous aider à vivre une expérience immobilière, agréable, profitable et sécuritaire que ce soit pour un achat ou une vente. En retour de votre confiance, je compte bien être à l'écoute de vos besoins pour vous guider sans pression dans vos futures transactions.





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Conseils judicieux de votre agent de l'Ile des Soeurs

Mme Diane Parent, votre Agent Royal Lepage

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L’achat ou la vente d’une propriété est une décision importante. Le choix de son agent immobilier l’est tout autant. Aujourd’hui, l’acheteur est de plus en plus informé et recherche souvent la propriété de ses rêves à l’aide d’Internet. C’est pourquoi j’offre à tous mes clients des services de PUBLICITÉ EFFICACES, ACTUELS : Une publicité REMARQUABLE dans les journaux locaux et une publicité sur Internet accessible 24/24, grâce à mon site Internet personnel : http://www.dparent.com/, à http://www.royallepagealtitude.com/, à http://www.sia.ca/ (http://www.mls.ca/)


De plus, j’offre des services de PHOTOS PROFESSIONNELS afin de présenter toutes propriétés, dont on me confie le mandat de façon MODERNE, COMPLÈTE et DÉTAILLÉE.
Lors de la vente d’une propriété, il est important de montrer celle-ci sous son meilleur jour… Une solution pour MAXIMISER la VALEUR de VOTRE PROPRIÉTÉ est une consultation avec une professionnelle en réaménagement intérieur (approche HOME STAGING) qui sera en mesure de vous aider afin d’optimiser, grâce à de judicieux conseils, l’allure de votre intérieur pour en augmenter tout le potentiel, et surtout : CAPTER l’attention d’un ACHETEUR et VENDRE PLUS RAPIDEMENT, souvent…à MEILLEUR PRIX! Un petit investissement qui pourrais RAPPORTER GROS! Voici quelques améliorations qui pourraient être faites, selon votre budget :
Réaménager le mobilier de certaines pièces
Enlever certains accessoires personnels afin de donner une impression plus dégagée des lieux
Repeindre un mur
Créer une atmosphère plus fraîche et accueillante Souvent, de tous petits détails suffisent à rendre votre propriété plus conviviale. Une TRANSFORMATION contribuera à redonner à votre propriété toute la VALEUR qui lui revient.
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Heureux ceux qui trouvent l'Agent Immobilier qu'ils leur faut

Mme Denise Grandchamp, Agent Sutton

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C’es dans ces témoignages que nous reconnaissons les qualitées professionnelles

d’un Agent d’Immeubles.

Mme Grandchamp est un agent immobilier très apprécié par ses clients et vous trouverai ci-dessous quelques commentaires reçu à cet égard Vous pouvez consultez son site pour plus d’information.

'M'essayer c'est m'adopter'

voici ce que devrait être le slogan de Denise Grandchamp, agent immobilie

Mme Grandchamp est un agent immobilier très apprécié par ses clients et vous trouverai ci-dessous quelques commentaires reçu à cet égard Vous pouvez consultez son site pour plus d’information.

'M'essayer c'est m'adopter'

voici ce que devrait être le slogan de Denise Grandchampr.

Denise est compétente, fiable et très disponible. Toujours à l'écoute de nos besoins et on sent qu'elle prend les choses en main. De plus, elle est toujours souriante et très dynamique, on se sent très l'aise dès qu'on commence à lui parler. Nous avons été extrêmement satisfaits de son service. Bref ? elle est notre agent d'immeuble à vie et on la recommande fortement à tous ceux qui désirent un service professionnel et de qualité.

Un gros merci Denise de nous avoir servi avec un service exemplaire.

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Nous voulons te remercier Denise pour ton excellent service. Ton professionnalisme, tes conseils et ta patience ont été fort appréciés. Lorsqu'on achète une nouvelle maison il y a souvent des questions et des inquiétudes. Heureusement, tu as toujours été disponible pour répondre à nos questions. On retire une grande satisfaction de cette expérience. Un gros merci pour ton implication!

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Ma famille et moi sommes heureux de t'annoncer que ton savoir faire et ta sympathie nous a permis, sans hésitation, d'acquérir notre première maison dont nous sommes très fièrs. Merci de tes conseils et ton implication à 100%.

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L'achat d'une maison est une des étapes les plus importantes de notre vie. Heureusement, nous avons eu les services de Denise pour nous aider à faire notre choix. Aujourd'hui, nous sommes heureux d'avoir trouvé une maison qui nous convient. Merci beaucoup Denise pour ta patience et tes encouragements .

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Avec l'achat d'une première maison, Denise a toujours su répondre à nos questions et a fait preuve d'une grande disponibilité. Très bon service, avant et après l'achat, contact humain et chaleureux, efficace dans son travail.

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Merci à Denise pour son aide. Étant seule pour acheter une première maison, elle m'a bien dirigée. Elle a toujours été disponible pour répondre à mes questions et mes demandes ont été respectées.

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Nous avons retenu les services de madame Denise Grandchamp pour la vente de notre maison. Nous avons vendu en seulement 5 semaines. Du début à la fin, nous sommes entièrement satisfaits du service obtenu. Un suivi constant des procédures se fait de manière professionnelle. Nous recommandons fortement madame Grandchamp pour vendre votre maison.

Fabienne Malenfant

relationiste

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Agent Remax méritant d'être connu

M. Jean-Claude Hillon

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1- MON ÉQUIPE = MEILLEUR SERVICE
Mon assistante, Céline Beaudry, possède 27 années d’expérience au sein d’un bureau RE/MAX.
Me décrire : honnête, enthousiaste et confiant, possède 24 années d’expérience, souci de toujours me perfectionner, pour offrir un service meilleur et efficace (prix).
Méthode Mike Ferry. La plus grosse entreprise de formation immobilière au monde pour agent d’expérience, forte de ses 27 années d’expérience (séminaire, documentation, « coach »).
2- ENGAGEMENTS
Voici les 4 engagements importants dans le but de bien vous encadrer durant la vente de votre propriété.
Préqualifier tous les acheteurs.
Communiquer avec vous régulièrement afin de vous donner un compte rendu sur les activités de votre propriété.
Vous assister pour obtenir et négocier le maximum d’argent $ pour vous.
Finaliser la vente de votre propriété à la date que vous avez prévue.
3- MISE-EN-MARCHÉ


pancarte
réseau MLS
réseau Internet
visite virtuelle
grande banque d’acheteurs et clients référés, qualifiés et régulièrement mise à jourPlusieurs inscriptionsLa PresseVisite libreCourrier Ahuntsic, page arrière complète
4 - QUALIFICATIONS DE L’ACHETEUR Etre à l’écoute en posant les bonnes questions des besoins de l’acheteur.Et le qualifier afin d’obtenir une pré autorisation hypothécaire. Qualifier les besoins précis de l’acheteur dans le but de cibler la bonne propriété.
5 - UN PLUS
Connaissance du secteur et enthousiasme à le transmettre.
J’habite le secteur depuis plus de 45 ans.
Écoles du secteur, mes enfants y sont inscrits présentement.
Connaissance des services : écoles, garderies, commerces, transports, parcs, endroits stratégiques.
Mise-à-jour du marché À VENDRE, VENDU, suivi, commentaires de clients.
6 - PRIX D’EXCELLENCE
Meilleur agent immobilier de RE/MAX Ambiance Inc. depuis 12 ans.
1er agent RE/MAX (région de Montréal) 2000, 2001 et 2002.
7ième rang au classement (province de Québec) en 2002, sur 2024 agents.
Membre du Hall of Fame.
Membre du Life Time Achievement.
7 - STATISTIQUES DU SECTEUR
J'effectue annuellement plus ou moins 70 transactions ce qui correspond à 10 fois plus de transactions que la moyenne de tous les agents du secteur.

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Voici l'agent Sutton qui mérite d'être connu

Mme Gina Lavoie
Votre Agent Sutton

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Je suis une agente immobilière, une professionnelle d'expérience très active dans le secteur du marché Atwater (sud-ouest) depuis maintenant 21 ans. Connue pour mon habileté à communiquer et pour mon approche honnête et efficace, je mets à profit mon expertise et mes connaissances du marché immobilier au service de mes clients. Ayant vécu et travaillé dans cette région, je peux négocier le meilleur prix qui soit et aussi vous offrir d'excellents conseils.
Diplômée en administration, j'ai travaillé dans ce domaine avant de m'interesser à l'immobilier. J'ai également acquis plusieurs années d'expérience dans une entreprise familliale dans le commerce de détail. J'ai débuté ma carrière avec " LE PERMANENT " et me suis jointe au GROUPE SUTTON en 1995.
Ma priorité est votre satisfaction; je vous guide dans le processus d'achat ou de vente, du début à la fin, en portant une attention particulière à tous les détails de la transaction. J'ai à mon actif de très nombreuses ventes dont plus de 22 transactions déjà cette année. On dit que je travaille vraiment pour mes clients et c'est vrai. Je saurai vous offrir un traitement à la hauteur de vos attentes et hautement personnalisé.


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