Une Chambre de Bébé Sécuritaire, selon votre Budget

Une agréable et merveilleuse chambre pour votre bébé?  Vous n’avez pas à dépenser une fortune pour en créer une. Il s’agit de mettre tous les éléments ensemble sans défoncer votre budget.

 Voici comment :

1.     La première étape est de penser à la sécurité. Assurez-vous de vérifier attentivement les règles de sécurité des équipements et des meubles pour enfants que vous désirez acquérir.

2.     Commencez par visiter les magasins à aubaines, les ventes de garages aussitôt que vous savez que vous aurez un besoin en ce sens. Utilisez vos contacts pour obtenir des effets usagés, particulièrement pour des objets d’utilité dont vous vous servirez pour une courte période; tel un lit d’enfant, une marchette ou un bain d’enfant.

3.     Choisissez des meubles et des objets de décoration qui seront d’actualité lorsque votre enfant grandira. Planifier maintenant vous fera épargner dans le futur. Vous n’aurez pas à réinvestir plus tard.

4.     Choisissez des couleurs qui se marient bien avec les jouets et ceux-ci feront parties de la décoration.

5.     La meilleure façon de sauver de l’argent est de faire le maximum de travaux vous-même : peinturer le mobilier et les murs, coudre les rideaux, etc. La dépense la plus couteuse en décoration est le temps horaire ; alors, le plus vous en faite et le plus vous  économiserez.

6.     Utilisez votre argent pour acheter des choses qui dureront pour au moins le temps de l’enfance. Investissez dans un lit et des meubles de qualité; pour le reste fréquentez les magasins à rayons pour obtenir les meilleurs rabais.

7.     Si vos amies prévoient vous faire un ‘’ shower ‘’, vous pouvez leurs demander de faire des cadeaux sur le thème de la décoration.

8.     Sélectionnez une couleur de peinture qui fera l’affaire lorsque votre enfant grandira. Un rose pâle ou un bleu ‘’bébé’’ est adorable pour un bébé mais peut devenir désuet avec le temps. blue are adorable

9.     Utilisez des bacs et des meubles-casiers afin de pouvoir ranger les vêtements et les jouets de votre enfant.

10.                       Installez des tablettes pour faciliter le rangement. Vous pouvez acquérir des ensembles à monter vous-même.

11.                       Au lieu de recouvrir vos murs entièrement de papier-peint , décorez les murs, les contours de fenêtres et le plafond à l’aide de graphiques destinés à cet effet.

12.                       Les meilleures idées de décoration pour demeurer dans votre budget proviendront de vos amies qui ont déjà vécu cette situation. Celles-ci seront ravies de vous conseiller.

Un conseil :

1.     Pensez toujours à la sécurité de votre enfant lorsque vous achetez des accessoires ; évitez le tape à l’oeil. 

Quelques statistiques

Les maisons individuelles seules ou non contiguës, dans le bilan d'octobre des mises en chantier pour les agglomérations québécoises de 10 000 habitants et plus, sont terrassées par les logements collectifs (77 %).




En effet, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), dans ses plus récentes données, recense, le mois passé, à peine 902 mises en chantier (23 %) de maisons seules. Et, facteur aggravant, une diminution de 28 % pour le même mois de 2009.



En revanche, le décompte des logements collectifs est de 2994, pour une valorisation de 49 % sur l'an passé. Ce qui, finalement, se traduit par une augmentation de 19 % (à 3896) de l'ensemble des mises en chantier au Québec, en octobre.



Mais, jusqu'à présent, en 2010, c'est la copropriété qui soutient le rythme de construction des logements collectifs. «Ce créneau profite d'une clientèle double : les retraités et les premiers acheteurs», trouve l'économiste principal de la SCHL pour le Québec, Kevin Hughes.





Selon lui, le mauvais sort qui s'acharne sur les maisons seules, dont «le régime est d'ailleurs en baisse depuis longtemps», est attribuable à une force conjoncturelle telle un marché de la revente moins tendu, d'une part; à un facteur structurel comme «la présence de produits d'habitations plus abordables qui lui font concurrence, telles les copropriétés», d'autre part.



À telle enseigne, au reste, que dans les agglomérations de 50 000 habitants et plus, les logements en copropriété ont été le moteur principal de la croissance. «Elles sont passées de 666 en octobre 2009 à plus de 1400 en octobre 2010.» Époustouflant.

 ( Merci à Gilles Angers, du journal   Le Soleil )

Constructions neuves : Votre Courtier Denise Grandchamp

SUPERBE COTTAGE JUMELÉ 3 CHAMBRES À CONSTRUIRE, NOUVEAU DÉVELOPPEMENT EN PLEINE EXPANSION. ÉCOLE À PROXIMITÉ, PROJET D'UNE GARDERIE À CONSTRUIRE. SUR LE PROJET IL Y A UN LAC ARTIFICIEL. FAITES VITE! VENEZ VISITER NOS MAISONS MODÈLES.
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NOUVELLE RUE DANS UN NOUVEAU SECTEUR TRANQUILLE EN PLEINE 
EXPANSION.

NE PAS SE FIER AUX COULEURS DES PHOTOS INT. ET EXT. CAR 
CETTE PROPRIÉTÉ EST À CONSTRUIRE.

GRANDE SALLE DE JEU AU SOUS-SOL EN BÉTON.
L'ENTREPRENEUR PAIE LES FRAIS DE NOTAIRE SI L'ACHETEUR EST 
ACCEPTÉ PAR SES INSTITUTIONS FINANCIÈRES.
GARANTIE 5 ANS APCHQ.

LES TAXES DOIVENT ÊTRE AJOUTÉES AU PRIXS DE VENTE MOINS LE 
RETOUR DES TAXES DE 36%.

VENEZ VISITER NOS MAISONS MODÈLES!!


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Une autre proprété vedette : Identification : 834363

Caractéristiques
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
	Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Revêtements	Vinyle
	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus
	Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur 2
	Au garage 1
Système d'égoûts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Commentaires MAISON MODÈLE: COTTAGE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SITUÉE SUR UN COIN DE RUE, CHAMBRE DES MAÎTRES AVEC WALK-IN ET PORTE FRANÇAISE, ADJACENTE À LA SDB. MARCHE AU SOUS-SOL EN ÉRABLE. BRUT DE PLOMBERIE AU SOUS-SOL. PELOUSE AVANT ET ARRIÈRE. OCCUPATION RAPIDE, FAITES-VITE!!

http://www.denisegrandchamp.com/


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http://agentsparsecteur.com/agents-immobilier-dans-rive-nord-est/

Jean-Claude Hillion, Votre Courtier Immobillier à Ahunstic-Cartierville

 M. Jean-Claude Hillion , Courtier Immobilier dans le Secteur Ahunstic-Cartierville vous explique ce qu'il peut faire pour vous.

1- MON ÉQUIPE = MEILLEUR SERVICE Mon adjointe, Ysabelle Leduc, avec plusieurs années d'expérience, se distingue de façon professionnelle et remarquable dans le service à la clientèle. Me décrire : honnête, enthousiaste et confiant, possède 26 années d’expérience, souci de toujours me perfectionner, pour offrir un service meilleur et efficace (prix). Méthode Mike Ferry. La plus grosse entreprise de formation immobilière au monde pour agent d’expérience, forte de ses 29 années d’expérience (séminaire, documentation, « coach »). 2- ENGAGEMENTS Voici les 4 engagements importants dans le but de bien vous encadrer durant la vente de votre propriété. Préqualifier tous les acheteurs. Communiquer avec vous régulièrement afin de vous donner un compte rendu sur les activités de votre propriété. Vous assister pour obtenir et négocier le maximum d’argent $ pour vous. Finaliser la vente de votre propriété à la date que vous avez prévue.

3- MISE-EN-MARCHÉ
	= = = = = = = = =	pancarte réseau MLS réseau Internet visite virtuelle grande banque d’acheteurs et clients référés, qualifiés et régulièrement mise à jour Plusieurs inscriptions La Presse Visite libre Courrier Ahuntsic, page arrière complète

4 - QUALIFICATIONS DE L’ACHETEUR Etre à l’écoute en posant les bonnes questions des besoins de l’acheteur. Et le qualifier afin d’obtenir une pré autorisation hypothécaire. Qualifier les besoins précis de l’acheteur dans le but de cibler la bonne propriété. 5 - UN PLUS Connaissance du secteur et enthousiasme à le transmettre. J’habite le secteur depuis plus de 48 ans. Écoles du secteur, mes enfants y sont inscrits présentement. Connaissance des services : écoles, garderies, commerces, transports, parcs, endroits stratégiques. Mise-à-jour du marché À VENDRE, VENDU, suivi, commentaires de clients. 6 - PRIX D’EXCELLENCE Meilleur vendeur de RE/MAX Ambiance Inc. depuis 14 ans. 1er agent RE/MAX (région de Montréal) 2000, 2001 et 2002. 7ième rang au classement (province de Québec) en 2002, sur 2024 agents. Membre du Hall of Fame. Membre du Life Time Achievement. Jean-Claude Hillion, Courier immobilier  514.382.5000 jean-claude.hillion@remax-quebec.com Re/Max Ambiance inc. 10,310 boul. St-Laurent Montréal, Qc. H3L 2P2

Votre Courtier par excellence : Jean-François Bourque

Avec une expérience de 20 ans dans le commerce du meubles et un diplôme en publicité de l'Université de Montréal, Jean-François Bourque est maintenant dans le domaine passionnant de l'immobilier.


Il souhaite vous aider à vivre une expérience immobilière, agréable, profitable et sécuritaire que ce soit pour un achat ou une vente.


En retour de votre confiance, il compte bien être à l'écoute de vos besoins pour vous guider sans pression dans vos futures transactions.

D'ailleurs, Jean-Francois vous invite à visiter ce magnifique condo, en plein coeur de Laval.  Les détails de cette propriété, ( # MLS 8392605 )  peuvent être vu à cette adresse :  http://ow.ly/30wa0

Jean-François Bourque

623 Carré Dufault
Sainte-Thérèse (Québec)          
J7E 4C7
Tel: (514) 527-9797
Fax: (450) 430-4849
E-mail:
jfbourque@live.ca

Gina Lavoie, Courtier Immobilier

Gina Lavoie, courtier immobilier,est une professionnelle d'expérience très active dans le secteur du marché Atwater (sud-ouest) depuis maintenant 24 ans. Connue pour son habileté à communiquer et pour son approche honnête et efficace, elle mets à profit son expertise et ses connaissances du marché immobilier au service de ses clients. Ayant vécu et travaillé dans cette région, elle peux négocier le meilleur prix qui soit et aussi vous offrir d'excellents conseils.

Diplômée en administration, Gina a travaillé dans ce domaine avant de s'interesser à l'immobilier. Elle a également acquis plusieurs années d'expérience dans une entreprise familliale dans le commerce de détail. Gina a débuté sa carrière avec " LE PERMANENT " et s'est joint au GROUPE SUTTON en 1995.

Sa priorité est votre satisfaction; elle vous guide dans le processus d'achat ou de vente, du début à la fin, en portant une attention particulière à tous les détails de la transaction. Elle a, à son actif de très nombreuses ventes dont plus de 29 transactions déjà cette année. On dit qu'elle travaille vraiment pour ses clients et c'est vrai. Elle saura vous offrir un traitement à la hauteur de vos attentes et hautement personnalisé.


Pour une transaction satisfaisante en toute tranquilité d'esprit, contactezGina Lavoie
Office : 514-861-3000
Fax : 514-364-3649
Courriel: glavoie@sutton.com

Les Québécois sont ceux qui visitent le moins de maisons

Les Québécois sont ceux qui visitent le moins de maisons avant de procéder à l'achat d'une première propriété et sont pourtant, au pays, les plus susceptibles d'y demeurer toute leur vie, selon le premier Rapport TD Canada Trust sur les acheteurs d'une propriété.

Cette conclusion découle d'un sondage mené auprès de Québécois ayant acheté une première propriété dans les deux dernières années ou ayant l'intention de le faire dans les deux prochaines années.

La recherche d'une propriété pour l'acheteur du Québec se déroule en moyenne sur une période d'un peu plus de huit mois, dit la TD, et comprend la visite de plus de 10 maisons (comparativement à la moyenne nationale de 13 maisons).

Une fois qu'ils ont acheté leur première maison, plus du quart comptent ne jamais la revendre (26% contre 16% à l'échelle nationale) et un autre quart ont l'intention d'y demeurer pendant au moins dix ans.

(La Presse Canadienne)



Comme premier achat, six acheteurs sur 10 ont fait l'acquisition, ou comptent le faire, d'une maison unifamiliale et 81% veulent une maison neuve.

Quatre-vingt-six pour cent des acheteurs d'une première propriété au Québec ont contracté ou comptent contracter un prêt hypothécaire, alors que seulement 23% des répondants comptent avoir ou détiennent déjà un prêt hypothécaire ordinaire.

Les Québécois sont les acheteurs du pays les plus susceptibles de faire une mise de fonds de moins de 20 pour cent (77% contre 70% à l'échelle nationale). Ils sont également les moins enclins au pays à s'inquiéter de pouvoir se payer leur maison si jamais les taux d'intérêt augmentent (47% contre 59% à l'échelle nationale).

Trois quarts des Québécois déclarent verser autant qu'ils peuvent comme mise de fonds et 56% affirment avoir épargné ou comptent épargner pendant plus de deux ans pour l'achat d'une propriété.

D'ailleurs, les Québécois sont plus nombreux qu'ailleurs au pays à épargner pendant au moins cinq ans en prévision de l'achat d'une propriété (26% contre 20% à l'échelle nationale).

Les données du Rapport TD Canada Trust sur les acheteurs d'une propriété ont été recueillies dans le cadre d'un sondage en ligne personnalisé mené par le groupe Environics Research entre le 8 et le 21 juin 2010, auprès de 1000 répondants, dont 240 provenaient du Québec. Tous les participants avaient soit acheté leur première propriété dans les 24 derniers mois, ou projetaient de le faire dans les 24 prochains mois.