Sadjia Bourenane, Courtier Immobilier

Sadjia est la conseillère par excellence pour acheter votre maison.

Elle saura vous guider et vous conseiller . Vous trouverez, en bas de la page, les différentes façons de rejoindre Sadjia facilement 

Magnifique propriété dans la région des Bois-Francx 

1. Avec une première rencontre avec vous, je vous offre une consultation gratuite pour vous donner un aperçu du processus d’achat et des démarches pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves.
2. Avec votre consentement et dans votre intérêt, je peux vous référer à des spécialistes hypothecaires qui vous aideront à définir votre capacité d’achat et qui pourront vous offrir les meilleures conditions et promotions pour votre financement hypothécaire.
3. Après avoir défini avec vous votre profil selon vos besoins, vos intérêts, votre mode de vie actuel et futur, je m’engage à vous fournir un répertoire personnalisé avec fiches techniques et photos de toutes les maisons à vendre disponibles sur le marché de façon constante et régulière, jusqu’au moment ou nous aurons trouvé la proprieté qui répondra à vos attentes.
4. Je m’engage à organiser les visites des propriétés que vous aurez sélectionnées de votre répertoire personnalisé.
5. Pour mieux vous protéger dans votre démarche, je travaille en collaboration avec une équipe de professionnels qui sauront vous éclairer dans vos décisions : arpenteur géomètre, spécialiste environnemental, inspecteur en bâtiment, notaire, évaluateur agréé, fiscaliste, planificateur financier, etc…
6. Pour mieux vous guider et vous aider à formuler une promesse d’achat, je peux vous offrir mon expertise à l’aide d’une opinion sur la valeur marchande de la propriété de votre choix afin d’obtenir le prix à sa juste valeur et selon vos objectifs.
7. Je m’engage à rédiger les documents légaux conforment aux lois du courtage immobilier de mon association (ACAIQ) afin de vous faire bénéficier des mécanismes de la loi pour protéger vos intérêts.
8. Je m’engage à vous représenter devant les propriétaires vendeurs pour présenter et négocier votre promesse d’achat selon vos intérêts et vos objectifs.
9. Je m’engage de suivre votre transaction afin de m’assurer que toutes les conditions soient réalisées et à votre entière satisfaction jusqu'à la signature de l’acte de vente chez le notaire.
10. Enfin, je m’engage à vous offrir mes recommandations et mes services d’expert en immobilier pour tous vos projets futurs concernant vos transactions immobilières.

Sadjia Bourenane Courtier  immobilier Membre de l`Oaciq & Cigm Cell: 514-578-3882 Fax: 514-343-3999 sadjiab@gmail.com Visiter son site Web : http://about.me/sadjiacourtierimmobilier/ Visiter et aimer sa page Facebook :  https://www.facebook.com/pages/Sadjia-Courtier-Immobilier/173169996098439

Impeccable , cette coquette maison

                                      COURTIERS ET AGENTS , S.V.P. VOUS ABSTENIR 

Cette impeccable propriété, fut entretenu avec un soin jaloux, par ses propriétaires. 

                                    

Bâti en 1988, elle occupe un terrain de 6610 p.c Cette maison, est clôturée, et,  à l'avant ,  le paysagement fut  fait par un professionnel. 


 L` entrée pavée accueille 3 voitures. Le balcon avant fut refait avec une  rampe en aluminium; la porte avant ,changée en 2003 .

la porte patio fut changée en 2007

plancher salle à manger sablé et verni en 2011

Patio en bois traité à l'arrière de 16' x 21' avec écran intimité. Une section de la rampe peut être enlevée pour accueillir une piscine hors terre.

Le toit a été refait en 2002. Les fenêtres ont été changées en 2007 ainsi que la porte patio; toit du cabanon refait en 2011.Plusieurs rénovations effectuées  l'intérieur tel :  plancher salon en lattes de chêne en 2004; comptoir, dosseret et lavabo de la cuisine en 2006 +robinet et broyeur à déchets; chauffe-eau en 2006. 

                                      

Lattes de chêne au salon 

                             

La  salle de bain principale rénovée en 2007 et l air climatisé murale avec chauffage en 2008. Aucun tapis. Pièce de rangement sous le salon avec étagères. Maison à aires ouvertes avec rampes en chêne. Grand garde-robe dans la chambre principale. Tuyauterie pour balayeuse centrale.

Salle de Bain
Rénovée en  2007

La  propriétaires demande 249,900$ .

Mme Raymonde Massé 

514.881.1300  ( en tout temps ) 

 Pour plus d`informations , concernant la date d`occupation, les inclus et de photos:  http://ow.ly/g5eDx 

Terrebonne, visite libre le 25 novembre ,2012

M. Jean-Pierre Duval, Courtier Immobilier agréé, chez Groupe  Sutton-Energie

vous invite à une visite libre  de 14h à 16h le 25 novembre  2012.

 2380 Rue Joséphine Parc Industriel Terrebonne (Terrebonne) (Lanaudière)

Dans un secteur en pleine expansion , cette magnifique maison à paliers aura abriter votre famille en tout confort. Ses nombreux caractéristiques sauront vous plaire : 

4 ch.à coucher, 2 salles de bain, cours arrière aménagée avec piscine et un grand patio. 

Avec thermopompe  foyer,vaste salle familiale, et un bureau avec entrée indépendante annexé au garage, vous permettant de recevoir vos clients sans compromettre l`intimité des vôtres. 

Cette magnifique demeure, comblera chaque membre de la famille.

À L'ENTRÉE: un hall accueillant et fermé. 

LE SALON avec son plafond cathédral et son magnifique foyer au design tendance réchauffera l'atmosphère de vos soirées d'hiver ! 

LA CUISINE : de style laboratoire aux rangements multiples et agrémenté d'un comptoir-lunch. 

LA SALLE DE BAIN : Vaste et bien éclairée par sa fenestration. Pratique pour Madame avec son petit coin maquillage. Une douche en coin arrondie spacieuse et un bain podium complètent le tout. 

LES CHAMBRES : La chambre des maîtres compte un walk-in dissimulé par de belles portes françaises. Elle se situe à un niveau inférieur aux 2 chambres secondaires pour plus de tranquillité et d'intimité. Les chambres secondaires sont de bonne dimension. 

SOUS-SOL : 
La salle familiale aux dimensions généreuses fait office de salle de cinéma maison et sera le lieu privilégié pour la détente et les soirées en famille ou entre amis. 
Une chambre spacieuse et une salle de bain sauront accueillir l'ados en quête d'indépendance ! 

À L'EXTÉRIEUR : Une belle cour aménagée et paysagée complète notre visite. Cette dernière se caractérise par un vaste patio, un joli cabanon angulaire et une piscine hors terre. Nul doute que cet environnement contribuera à la réussite de vos garden-partys et deviendra le lieu de prédilection des enfants durant la saison estivale! 

Il vous faut visiter cette superbe propriété pour apprécier à sa juste valeur. 
Inclus :  Luminaires, stores, rideaux et tringles, système d`alarme ( non fonctionnel ) aspirateur central et accessoires la piscine  et les accessoires , thermopomoe ,cabanon, moteur pour ouvre porte de garage. 

Pour joindre M. Duval : 514-833-5835

Deuxième Partie : Kwizine , un Concept bien pensé

Avantage d`acheter chez Kwizine 

Des cuisinistes expérimentés , sur place en permanence, peuvent répondre sans frais aux questions des consommateurs. Ils aident  à faire le meilleur choix répondant aux besoins du client en offrant des conseils sur l`aménagement en fonction du mode de vie et des goûts en matière de décoration. 

Vous préférez clé en mains ? 

Pour le consommateur qui préfère clé en mains , il est aussi possible de tout acheter à la carte, du design à la livraison, et ce , à des frais minimes. 
L`aménagement a déjà été pensé et les plans sont prêts ? Kwizine réalisera vos projets.

Les matériaux 

Un vaste choix de matériaux entre dans la composition des comptoirs de cuisine. Plus qu`une surface de travail, ils sont un élément décoratif important dans la mise en valeur des armoires. Les principaux types de matériaux utilisés sont le stratifié, les matériaux de synthèse, les carreaux, le métal, les pierres usinées , le bois et aussi le béton. 

Pour les connaisseurs, Kwizine offre une grande sélection de pierres naturelles de granit et quartz pour la finition de vos comptoirs de cuisine et salle de bains. 


La céramique

Kwizine vous guidera auprès de ses partenaires spécialisés pour vous offrir un vaste éventail de produits de céramique ou de pierres t de tuiles et  carreaux de céramique de style classique, champêtre, moderne ou contemporain . Vous pourrez ainsi créer un environnement personnalisé en un choix de couleurs , de glacis et de finis . 

Quincaillerie et autres accessoires : la touche finale


Choix , innovation, design, tradition et tendance , pour ajouter la touche finale à son décor de rêve. Kwizine c`est aussi une impressionnante collection de poignées et boutons d`armoires, de quincaillerie, lavabos, éviers, robinetterie, hottes ainsi que la plus grande sélection de finis , de matériaux et de designs. Élaborée par une équipe de concepteurs , chefs de file dans leurs domaines, cette nouvelle collection allie design d`avant-garde et tchnologie de fabrication innovateur, pour offrir des créations uniques. 

Vous trouverez la salle d`exposition de Kwizine à l`adresse suivante:

3924, autoroute 440 Ouest, 

( accès par la voie de service ) 

Laval, Qc, H7T 2H6

450.934.8233

Site Internet : www.kwizine.ca 

Merci à Mme Martine Provençal 

MP Communication , pour sa généreuse collaboration 

T. 514.255.8564

C. 514.757.8564

Visite libre le 9 septembre 2012

 Ce superbe condo d`une superficie  habitable de 1250pc, offre aussi un garage chauffé .

La salle à manger vue de la mezzanine 

Charmante, la salle à manger vous permet de  converser avec vos invités, pendant que vous préparez le repas dans la cuisine très fonctionnelle.  

D`ailleurs, le foyer ( bois ) peut être admiré de la salle à manger, salon et cuisine et aborde deux grandes fenêtres de chaque coté, rendant les pièces lumineuses.

La mezzanine  vous donne une vue d`ensemble et servira de bureau où de chambre à coucher. Une salle de bains de dimension agréable à une fenêtre . 

                                          L `escalier est en bois franc . 

Pour en savoir plus sur cette magnifique propriété:

M. Régent Samuel, Courtier Immobilier , au numéro  suivant :  514.248.1454   où au bureau : 514.271.2131

La visite libre  se fait de 14hr à 16 hr. Dimanche le 9 septembre à l`adresse suivante :

185, rue Terry - Fox 

Verdun ( Ile des Soeurs ) 

Les Lofts , toujours en demande

Habiter un loft, à Saint-Jean -sur- Richelieu, c`est accepté de vivre dans la Capitale de la Montgolfière.  C`est aussi vivre à 25 minutes de Montréal , tout en faisant parti d` une communauté de 15,000 habitants. 
Vous bénéficiez du transport direct de navette St-Jean / Montréal 

Ancienne usine de textile, cet édifice est riche en histoire 

C`est aussi être propriétaire d un loft à prix abordable, avec de grandes fenêtres, des planchers de bois d`origine et avoir accès à une piscine et un gym. Le chauffage est inclus dans les frais de condo.  


Les Lofts Saint -Louis sont de vrais lofts à aire ouverte, offrant des plafonds de 10 pi. 

                              La salle de bains est spacieuse , avec une grande  douche en céramiques

                       La cuisine est chaleureuse et de bons moments vous y attendent, entre amis. 

La superficie habitable est de 1056.0 p.c. et vous êtes proche des transports en commun, piste cyclable ,et Parc. 
. La salle de lavage et de rangement est à part. 


Sandra St-Pierre, Courtier Immobilier chez Re/max Performance Inc à Saint - Lambert, se fera un plaisir 
de vous faire visiter ce bijou . 

Vous pouvez la rejoindre au numéro suivant : 450.466.4000 où visiter son site : 
http://www.remax-quebec.com/fr/find/15604/agent.rmx

Courtiers Immobilier et Réseaux Sociaux

Les  vacances sont finies !

Elles étaient bien méritées, ces vacances. Nous avons profité de la visite de notre fille et petite-fille, venues du Japon.
Nous en avons aussi profité pour acquérir quelques formations afin de rester à l`avant-garde de ce qui se passe sur les Réseaux Sociaux.
Et nos clients aussi étaient en vacances. Je me suis dit que les Courtiers vont se réveiller et être plus actifs au moins sur Twitter, sinon sur Facebook…. Bien non, rien… D`accord, il y a les jokes, les partages de photos, la politique, etc. Et j`approuve ces échanges, nous sommes social ou nous ne le sommes pas.
Ce qui m`amène à me demander pourquoi beaucoup de Courtiers ne publie  que rarement les propriétés inscrites. Ils y publient les photos d`enfants, d`amis, mais pas de maisons en vue. Certains parlent de leur blogue, mais le dernier billet écrit date de 2011. D`autres nous annoncent qu`ils prennent un café à tel où tel endroit, que leur blonde est maussade, que l`auto du beau –frère du voisin d`en face est à vendre, mais pas d`inscriptions, où de visite libre annoncés. J`en reste bouche bée.

L`importance de Facebook comme outil de travail.

Pourtant, tous ces Courtiers ont des propriétés  à vendre. Et il est prouvé que 7 acheteurs potentiels sur 10 chercheront sur Facebook pour trouver le nom du Courtier recommandé par un ami, connaissance, où même parce qu`un Courtier s`affiche déjà sur Twitter avec un lien  vers sa Page Facebook; la même page qui affiche une photo de son déjeuner/diner/souper, des étudiants qui manifestent, mais rien sur leurs propriétés à vendre. 

Les Courtiers Immobiliers ont-ils peur des Réseaux Sociaux ? 

Je crois que oui. Beaucoup croient encore à la page papier de leur journal. C`est bien, mais ajoutez- y aussi votre adresse Twitter et Facebook. C`est l`endroit où les gens magasinent. Plusieurs cours spécifiques se donnent à cette effet. 
Si vous trouver le temps de faire du *Social* sur vos Réseaux ,vous avez surement le temps d`y annoncer votre prochaine visite libre ?
Oui, il faut une certaine rigueur, et non, vous n`avez pas à y mettre toutes vos propriétés. Cependant, le client qui voit sa maison sur la page Facebook ou le Journal Facebook de son Courtier sera plus apte à le recommander à d`autres personnes.

A la prochaine

Fabienne Malenfant 
Gestionnaire de Réseaux Sociaux