Friday, December 16, 2011

Ariane Boucher : Designer d'intérieur et Spécialiste Accréditée en Home Staging

Mme Boucher a eu la gentillesse de nous écrire un texte expliquant le Home Staging. Voici d`ailleurs, en sa version intégrale  sa réponse suite une question sur le Design d`intérieur et le Home Staging , ainsi que ses tarifs



``Pour le Home Staging lui-même, cela peut varier de 500$ à 5000$, mais j'offre aussi d'autres services plus abordables pour les gens qui souhaitent réaliser le Home Staging eux-mêmes.``

Je tiens à vous dire que mes visites d'évaluation/estimation pour mes différents services sont toujours gratuites...

Il est important de savoir que les tarifs, les services et la façon de travailler varient d'une spécialiste à l'autre.

J'ai suivi la formation de Barb Schwarz, la créatrice du Home Staging, aux USA. Nous ne sommes que 8 au Québec à détenir la certification ASP (Accredited Staging Professionnal) qui est décernée aux personnes ayant suivi sa formation.

Je vous dit cela parce que j'ai choisi sa formation à elle parmi tant d'autres disponibles sur le marché pour deux raisons bien précises :

* c'était, à mon avis, la meilleure disponible car Mme Schwarz nous transmettait son savoir et ses presque 40 ans d'expérience en Home Staging;

* étant designer d'intérieur, je trouvais que les autres formations ressemblaient à du "design d'intérieur déguisé" (i.e. pour moi changer un comptoir ou un plancher relève du design d'intérieur et non pas du Home Staging)

tandis que la formation de Barb Schwarz mise sur la créativité et le travail avec l'existant pour conserver les coûts au minimum pour les vendeurs.

En ce sens, le fameux 1% d'investissement de la valeur marchande d'une propriété dans le Home Staging (honoraires de la spécialiste en Home Staging non-inclus; c'est important de le préciser) véhiculé par les émissions de télévision NE VIENT PAS de Mme Barb Schwarz.

Oui, je possède un inventaire d'accessoires/mobilier, mais je n'ai jamais eu à m'en servir puisque je travaille selon le principe de Barb Schwarz voulant qu'on utilise les biens des vendeurs pour procéder au Home Staging et donc, diminuer les coûts.

Le Home Staging n'est pas de la décoration. C'est plutôt le positionnement stratégique du mobilier des vendeurs pour que les acheteurs potentiels imaginent leur propre mobilier dans les pièces et donc, se projettent habitant la maison.

Certes, on peut investir 1% de la valeur marchande en décoration, mais la majorité des vendeurs veulent

 simplement vendre et non pas dépenser quelques milliers de dollars!

Un Home Staging bien fait ne devrait pas laisser supposer aux acheteurs qu'une spécialiste en Home Staging est passée par la propriété...

Tous ces facteurs influencent grandement l'investissement relié au Home Staging.

Il est donc important de "magasiner" la spécialiste avec qui vous ferez affaire.

Je vous invite à visiter mon site web pour connaitre mes différents forfaits au :

www.entractesdesign.com

Si vous avez d'autres interrogations, n'hésitez pas à poser vos questions. Il me fera plaisir d'y répondre!

En terminant, je vous direz que je suis toujours restée en-deçà du 1% d'investissement de la valeur marchande des propriétés lors de mes projets de Home Staging et ce, incluant mes honoraires!

Ariane Boucher

Designer d'intérieur et Spécialiste Accréditée en Home Staging, ASP, IAHSP chez Entr'Actes Design

            514-746-0558       
    www.entractesdesign.com 

                et
      http://ow.ly/826dp

No comments:

Post a Comment