Je
crois qu’il est temps d’envisager du terme long et à taux fixe pour vos prêts
hypothécaires.
Le
gouvernement, en tentant d’éviter une ou des bulles immobilières, resserre les
conditions d’emprunt auprès de la SCHL et diminue ainsi l’accessibilité à la
propriété.
Les banques auront tendance à être moins compétitives et
seront peut-être de moins en moins en guerre pour obtenir vos hypothèques. La
différence actuelle entre les taux affichés et les taux offerts pourraient se
rétrécir; le consommateur y perdra ainsi une certaine force de
négociation.
Cela fait une décennie que les emprunteurs jouent avec
le feu en choisissant le taux variable, aussi nommé taux flottant, sans se
bruler : cela pourrait changer rapidement. Plus votre prêt hypothécaire sera
élevé, plus les conséquences seront importantes advenant une hausse des taux
bancaires.
Le
danger est d’autant plus élevé pour les nouveaux propriétaires qui ont acquis
leur résidence avec une mise de fonds minimale. Et le même conseil est valable
pour les propriétaires de multi-logements.
Je
ne veux pas jouer le prophète de malheur, mais je crois que la situation est
favorable au long terme pour sécuriser vos investissements
immobiliers.
Carl Tessier, FRI
Courtier en financement hypothécaire /
Hypoteck Avantage
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