Suite à la lecture d`un article paru dans la rubrique < Guide se Loger > j`aie décidé de vous faire part de leur conseils. Plusieurs d`entre vous pensent à mettre votre propriété en vente. Ces conseils saurons vous guider judicieusement.
Étant une transaction complexe , il faut bien se préparer.
1 ) Bien choisir son Courtier Immobilier .
Assurez-vous de faire appel a un Courtier qui saura répondre à vos besoins et en qui vous aurez pleinement confiance. Ce courtier devrait connaitre parfaitement le marché immobilier de votre secteur. Vous pouvez aussi consulter votre entourage pour obtenir des recommandations. N`hésitez pas à rencontrer plusieurs candidats avant d`arrêter votre choix,car cette personne doit aussi être un allié et savoir répondre à vos attentes
2 ) Fixer un prix réaliste.
Un prix trop élevé dissuadera les acheteurs potentiels et allongera inutilement le délai de vente de votre propriété. Vous arriverez à fixer un pris compétitif en comparant votre demeure à celles qui sont à vendre ou qui furent vendues récemment dans votre quartier . Certains éléments influencent la valeur de votre maison tels : année de construction, matériaux utilisés,dimensions et aménagement du terrain, état de l`immeuble en général, etc. Votre Courtier devrait d `ailleurs être en mesure de vous aider dans ces étapes.
3 ) Faites une mise en marché efficace.
La mise en marché d`une maison doit être organisée et efficace. Il existe plusieurs vitrines pour faire la promotion de votre propriété. Votre Courtier saura la mettre en valeur dans les journaux et revues spécialisées. Et ce qui importe le plus : que votre Courtier fassent appels aux différents Réseaux sur le Web . Assurez-vous donc que l`Agence Immobilière fassent appels à un professionnel pour les photos . L`Agence et le Courtier se doivent d`avoir un Site Internet et à jour.
4 ) Nettoyer de fond en comble votre propriété
Avant d`ouvrir la porte pour les visiteurs, assurez-vous que votre maison où condo a subi un nettoyage complet. Fenêtres, murs, tapis, plafonds, joints autour des éviers et baignoires se doivent d` être impeccables. La propriété devra être exempte de poussière ,de saleté et de mauvaises odeurs. Les premières impressions ont un impact considérable sur la perception d`un acheteur.
5 ) Maximiser la valeur de votre propriété
Tout bon Courtier Immobilier vous le dira : en rendant sa maison accueillante , on aide à trouver preneur. Pour cela, suivez les règles d`or du Home Staging. Épurez et dépersonnalisez votre décor, harmonisez et rafraîchissez votre intérieur,réparez les défauts apparents, misez sur un éclairage sobre et relaxant. Vous pouvez aussi faire appel à une spécialiste du Home Staging, une consultation se situant environ autour de 300$ où à l`équivalent de 1 % de la valeur marchande de votre propriété.
Vous voilà donc prêt à entreprendre ces étapes importantes pour bien vendre votre propriété. !
D`autres conseils a venir sous peu.
Étant une transaction complexe , il faut bien se préparer.
1 ) Bien choisir son Courtier Immobilier .
Assurez-vous de faire appel a un Courtier qui saura répondre à vos besoins et en qui vous aurez pleinement confiance. Ce courtier devrait connaitre parfaitement le marché immobilier de votre secteur. Vous pouvez aussi consulter votre entourage pour obtenir des recommandations. N`hésitez pas à rencontrer plusieurs candidats avant d`arrêter votre choix,car cette personne doit aussi être un allié et savoir répondre à vos attentes
2 ) Fixer un prix réaliste.
Un prix trop élevé dissuadera les acheteurs potentiels et allongera inutilement le délai de vente de votre propriété. Vous arriverez à fixer un pris compétitif en comparant votre demeure à celles qui sont à vendre ou qui furent vendues récemment dans votre quartier . Certains éléments influencent la valeur de votre maison tels : année de construction, matériaux utilisés,dimensions et aménagement du terrain, état de l`immeuble en général, etc. Votre Courtier devrait d `ailleurs être en mesure de vous aider dans ces étapes.
3 ) Faites une mise en marché efficace.
La mise en marché d`une maison doit être organisée et efficace. Il existe plusieurs vitrines pour faire la promotion de votre propriété. Votre Courtier saura la mettre en valeur dans les journaux et revues spécialisées. Et ce qui importe le plus : que votre Courtier fassent appels aux différents Réseaux sur le Web . Assurez-vous donc que l`Agence Immobilière fassent appels à un professionnel pour les photos . L`Agence et le Courtier se doivent d`avoir un Site Internet et à jour.
4 ) Nettoyer de fond en comble votre propriété
Avant d`ouvrir la porte pour les visiteurs, assurez-vous que votre maison où condo a subi un nettoyage complet. Fenêtres, murs, tapis, plafonds, joints autour des éviers et baignoires se doivent d` être impeccables. La propriété devra être exempte de poussière ,de saleté et de mauvaises odeurs. Les premières impressions ont un impact considérable sur la perception d`un acheteur.
5 ) Maximiser la valeur de votre propriété
Tout bon Courtier Immobilier vous le dira : en rendant sa maison accueillante , on aide à trouver preneur. Pour cela, suivez les règles d`or du Home Staging. Épurez et dépersonnalisez votre décor, harmonisez et rafraîchissez votre intérieur,réparez les défauts apparents, misez sur un éclairage sobre et relaxant. Vous pouvez aussi faire appel à une spécialiste du Home Staging, une consultation se situant environ autour de 300$ où à l`équivalent de 1 % de la valeur marchande de votre propriété.
Vous voilà donc prêt à entreprendre ces étapes importantes pour bien vendre votre propriété. !
D`autres conseils a venir sous peu.
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