Pour vendre rapidement sa propriété : Deuxième Partie

Pour vendre rapidement sa propriété : Deuxième Partie

Suite à la lecture d`un article paru dans la rubrique < Guide se Loger > je vous fait part de leurs conseils. Voici donc la deuxième  partie.

6)  La transparence .

                  Certaine propriétaires ont tendance à minimiser et même taire les problèmes survenus avec leur propriété. Une infiltration d`eau s`est produite au  printemps dernier ? Même si les dégâts furent réparés,  vous devez mentionner l`incident dans votre déclaration.  Ceci vous évitera d`éventuelles procédures judiciaires. Si vous avez des doutes, aussi minime soient-ils, faites inspecter votre maison avant de la mettre en vente.

7) Connaître ses droits et obligations.

              Les transactions immobilières requièrent bon nombre de connaissances légales et techniques que peu d`entre nous maîtrisons. Saviez-vous que que vous êtes responsables des vices de votre maison , même si vous n`en connaissiez pas l`existence ? Pour être bien informer voici quelques ressources fiables : 

          Les conseillers professionnels en habitation de CAA-Québec

           L`Association des Courtiers et agents immobilier du Québec ( ACAIQ )

           Educaloi : www.educaloi.qc.ca/loi/propriétaires

8) Sachez tout sur la paperasse.

             Procurez vous les formulaires qui seront soumis à votre attention durant le processus de vente de votre maison, tel ; promesse d`achat, annexes etc.

Vous pourrez ainsi lire et démystifier,  sans pression, toutes les subtilités de ces documents légaux.  Votre courtier saura aussi vous renseigner.

9) Vendre sa propriété et acheter ensuite.

            Vous pensez acheter votre future propriété avant de conclure la vente de votre maison ? Cette pratique, qui est très courante, malheureusement, pourrait vous faire perdre gros ! Avez-vous pensé que la personne intéressée pourrait retirer son offre après l`inspection de votre propriété ? Où encore, si aucun acheteur ne se présente ? Car vous pourriez être contraint de réviser votre prix à la baisse, ou même pire, vous retrouver dans l`obligation  de régler les dépenses de deux propriétés.

10)  Suivre de près votre courtier.

                         Assurez- vous que le Courtier immobilier qui vous accompagne pour vos démarches travaille pour vous. ! Vous pouvez même exiger un rapport hebdomadaire sur le nombre d`appels reçus ou de commentaires qu`auraient pu lui transmettre les visiteurs. Sollicitez ses conseils pour maximiser la valeur de votre propriété. En d`autres mots, intéressez- vous à son travail.